Stigbrovej 22, Himlingøje, 4652 Hårlev

Landligt beliggende villa med marker på tre sider

Ejendommen
Drømmer I om en velholdt villa med en fredelig, landlig beliggenhed og udsigt til åbne marker? Denne charmerende 1½-plans villa ligger mellem Hårlev og Himlingøje på en 1.336 m² stor grund, hvor markerne omkranser ejendommen på tre sider. Huset er opført i 1909 og er løbende renoveret, så det i dag fremstår indbydende og velholdt. I 2024 blev der monteret træ/alu-vinduer, ligesom facaden blev pudset op, og boligen opvarmes af en luft-til-vand varmepumpe fra 2021. Haven er flot anlagt på begge sider af huset, og fra baghaven er der en skøn udsigt over de åbne marker. Til ejendommen hører desuden et renoveret bryggers/udhus, to ældre udhuse, hønsegård samt en dobbelt carport.

Boligen
Boligen byder velkommen via entréen, hvor trappen fører til førstesalen. Herfra er der adgang til en lys opholdsstue med flotte parketgulve og brændeovn. Stuen ligger i åben forbindelse med det nyere, hvide køkken og skaber et rart opholdsrum til hverdag og gæster. I stueplan findes desuden et værelse/kontor, et praktisk bryggers samt et badeværelse. På førstesalen er indretningen med repos med skabe, et værelse, et soveværelse og endnu et badeværelse, hvilket giver gode rammer for både familien og gæster. Ejendommen fremstår velholdt overalt og er lige til at flytte ind i.

Området:
Hårlev ligger blot ca. 15 minutters kørsel fra Køge og omkring 50 minutter fra København, og der er gode togforbindelser til både Køge, København og Roskilde. Byen byder på et godt udvalg af dagligvarebutikker, byggemarked, frisører, specialbutikker, lægehus, fysioterapeut og bibliotek. Naturen er også tæt på med gode muligheder for fiskeri ved Tryggevælde Å, gå- og cykelture i de naturskønne omgivelser samt løbe- og motionsruter i byskoven og Vallø Skovene. Her får I en velfungerende by med et stærkt lokalt fællesskab og gode rammer for en aktiv hverdag.