Lundevej 13, 4652 Hårlev

Landejendom nær Hårlev med, ca. 1200 kvm. længer, 2,7 ha jord og Tryggevælde å igennem grunden

Ejendommen:
Velkommen til Lundevej 13, hvor du finder en sjældent udbudt landejendom med enestående muligheder, masser af sjæl og den smukkeste natur. Stuehuset strækker sig over 1,5 plan og rummer 230 veludnyttede kvm, grunden byder på 2,7 ha jord hvor Tryggevælde å bugter sig igennem, og hvor du har både agerjord og smukke engarealer lige uden for din hoveddør. Dette smukke naturparadis kan nydes fra terrasserne og den velpassede park af en have, hvor store smukke gamle træer har fulgt ejendommen igennem generationer. Her får du naturomgivelser uden lige, men samtidigt har god plads til dyrehold eller anden form for pladskrævende hobby eller erhverv. Her forenes moderne komfort med klassisk landlig charme i en smukt istandsat ejendom, der byder på både bolig, skøn stor opvarmet udestue med køkken, værksteder, ladebygninger, garage og maskinhuse på samlet over 1.200 kvm. Få hundrede meter til ”trinbræt” med tog mod Køge.
Ejendommen opvarmes økonomisk med luft til vand varmepumpe og fremstår i flot stand.

De er adgang til til ejendommen via skov og mark langs med åen, således at man kan komme ind til ejendommen via Tinghusvej i St. Linde. Både gående, på hest og mindre maskiner. Der skal lyses fælles adgang til ret til færdsel på begge sider af åen. Der er ligeledes adgang over broen. Broen er dog kun for gående.

Boligen:
Fra hovedindgangen træder man ind i en entré, som giver adgang til både opholdsrum og et gennemgangsværelse med indbyggede skabe – oplagt kontor eller legerum. Videre frem åbner boligen sig op mod det store spisekøkken, hvor der er god skabs- og bordplads, naturligt lysindfald og god plads til spisebord. Herfra er der direkte adgang til et praktisk bryggers, som rummer både vaskefaciliteter og opbevaring, samt videre adgang til et badeværelse med separat bruseniche. I boligens modsatte ende finder man husets hjerte, den rummelig stue, der strækker sig over hele boligens bredde. Her er der plads til både spise- og sofaafdeling, og dobbeltdøre ud mod haven og terrasseområdet sikrer en skøn forbindelse til udelivet. Smukke Dinesen plankegulve i det meste af stueplan.

På 1. salen forefindes i den ene ende af etagen et særskilt værelse med gode indbyggede skabe i skunken. Midt på etagen finder man endnu værelse af god størrelse med naturligt lysindfald og let adgang til et badeværelse, som er praktisk placeret centralt mellem værelserne. Badeværelset er udstyret med bruseniche, toilet og vaskemiljø og har desuden god opbevaringsplads. I modsatte ende af etagen ligger et stort soveværelse med loft til kip, hvor der både er luft, lys og udsigt over denne skønne grund – og med tilhørende skunke og adgang fra gangen er det et oplagt forældresoveværelse.

Området:
Hårlev ligger ca. 15 min. kørsel fra Køge, ca. 50 min kørsel fra København, der er god togforbindelse fra Hårlev til både Køge/København/Roskilde. I byen tilbydes der mange sportsaktiviteter, i Hårlev Hallen er der mulighed for at dyrke sport/motion, bla. i fitnesscenteret. Her er gode indkøbsmuligheder, byggemarkedet og frisør m.v. samt lægehus og fysioterapeuter. Vil man hellere ud i naturen, kan man fiske i Tryggevælde å, eller nyde den omkringliggende natur i form af gå- eller cykelture. Her er gode løberuter og grønne arealer i byskoven eller lange stier i Vallø Skovene. I Hårlev er der et godt sammenhold, og det er et perfekt sted at bo, for en aktiv børnefamilie.lie.