Øster Søvej 4, 4654 Faxe Ladeplads

110 kvm velholdt villa med skøn beliggenhed 200 meter fra stranden.

Ejendommen:
På Øster Søvej 4 i Faxe Ladeplads finder I en velholdt etplansvilla med en attraktiv beliggenhed. Her kan du både dufte og høre vandet, da der kun er ca. 200 meter til den skønne badestrand. Ejendommen rummer 110 kvm bolig i et plan samt udhus på 28 kvm, der i dag er indrettet og anvendes som kontor. Beliggende på en 713 kvm stor grund med en skøn og ugeneret have. Fra boligen er der adgang til både en skøn udestue på 18 kvm. og en dejlig delvist overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig forbindelse mellem hus og have. Desuden forefindes der en carport. Huset opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe, og flere af vinduerne er udskiftet i 2024. Ejendommen overtages helst omkring den 1/6 – 2027.

Boligen:
Indenfor mødes I af en lys og funktionel bolig med en rigtig god planløsning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue og spisestue, hvor de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald, og hvorfra der er direkte udgang til den overdækkede gårdhave. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og byder på god bord- og skabsplads. Boligen rummer desuden et stort soveværelse med udgang til haven samt et ekstra værelse. Hertil kommer entré, gang, praktisk bryggers og separat toilet. Badeværelset er flot renoveret i 2025 og fremstår lyst og tidssvarende med bruseniche.

Området:
Faxe Ladeplads er et attraktivt område med en skøn kombination af natur, fritidsliv og gode hverdagsfaciliteter samt en aktiv vinterbadeforening. Her finder I blandt andet indkøbsmuligheder, kirke, lystbådehavn, miniby med minigolf samt dejlige sandstrande og skovområdet ”Sibirien”. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv med både sejl- og kajakklub samt idrætsforening med aktiviteter som fodbold, gymnastik og petanque. I ”Huset 40” er der ligeledes mange aktiviteter og sociale arrangementer. Ikke langt herfra ligger Feddet Camping med blandt andet svævebaner, trampolinland, pools og spaområder, som giver gode muligheder for oplevelser for hele familien