Fynsvej 6, 4654 Faxe Ladeplads

Smukt istandsat jurakalket villa med masser af charme, skøn pavillon og herlig have

Ejendommen:
På Fynsvej 6 i Faxe Ladeplads finder I denne flotte og charmerende villa på 176 kvm, som gennem årene er blevet renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk - senest er taget udskiftet i 2020. Ejendommen fremstår indbydende med lys facade udført i jurakalk, sort tegltag og en smukt anlagt grund på 656 kvm, der skaber hyggelige rammer omkring boligen. Haven er anlagt med den fineste beplantning, flere opholdsmiljøer og gode muligheder for at nyde udelivet i private omgivelser. Til ejendommen hører desuden et udhus på 40 kvm, som giver god plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted - sælger har bl.a. indrettet et gæsteværelse her i. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens faciliteter, indkøb, skole, natur og kysten ved Faxe Ladeplads, hvilket gør boligen velegnet til både familier og par, der ønsker god plads i rolige omgivelser.

Boligen:
Boligen byder på en velindrettet planløsning med lyse opholdsrum og en stemningsfuld atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor de flotte plankegulve, de høje lofter og de store vinduespartier skaber en lys og indbydende ramme. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge på årets kølige dage.
Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god skabsplads og plads til spisebord. I stueplan findes desuden entré, badeværelse, viktualierum, bryggers samt en fin mellemgang, der fungerer som et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. På førstesalen er boligen indrettet med tre gode værelser, repos og toilet, mens den anvendelige hems giver ekstra rum og ovenlysvinduerne bidrager til en skøn rumfornemmelse. Overalt fremstår boligen lys, velholdt og indflytningsklar med en fin balance mellem moderne komfort og klassisk charme.

Området:
Faxe Ladeplads er et attraktivt område med en skøn kombination af natur, fritidsliv og gode hverdagsfaciliteter samt en aktiv vinterbadeforening. Her finder I blandt andet indkøbsmuligheder, kirke, lystbådehavn, miniby med minigolf samt dejlige sandstrande og skovområdet ”Sibirien”. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv med både sejl- og kajakklub, roklub samt idrætsforening med aktiviteter som fodbold, gymnastik og petanque. I ”Huset 40” er der ligeledes mange aktiviteter og sociale arrangementer. Ikke langt herfra ligger Feddet Camping med blandt andet svævebaner, trampolinland, pools og spaområder, som giver gode muligheder for oplevelser for hele familien.