Søndergårdsvej 46, 4640 Faxe

Energioptimeret (energimærke A2010), stemningsfuld ejendom med smuk udsigt til skoven.

Ejendommen:
Denne stemningsfulde firlængede gård, fremstår i dag som et velholdt husmandssted med et hyggeligt og afskærmet gårdmiljø. Ejendommen er energioptimeret med bl.a. luft til vand varmepumpe og solceller, hvilket har givet den et flot energimærke A2010. Grunden er på 2.469 kvm og danner rammerne om en skøn landbohave med bla. shelter, drivhus og den smukkeste udsigt til skoven. Gårdspladsen tilgås gennem den klassiske vognport, som naturligt samler længerne og skaber et indbydende og hyggeligt gårdmiljø.
I længerne er der bla indrettet en gildesal/lejlighed (uregistreret) på ca. 66 kvm. og derudover er der god plads til værksted, opbevaring eller mindre dyrehold. Hovedhuset byder på hele 204 kvm bolig, med synlige bjælker og bondehus idyl. Ganske kort cykelafstand til Rollo Skolen og togstation med afgange mod Køge/Roskilde.

Længer- gildesal/anneks (uregistreret):
De samlede udbygninger udgør et betydeligt areal og giver stor fleksibilitet i anvendelsen. Her findes blandt andet en højloftet længe samt en indbydende gildesal og som sælger har anvendt som en ekstra beboelse på ca. 66 kvm (ikke reg. på bbr) med eget køkken og badeværelse. Denne ligger op til et hav af anvendelsesmuligheder som atelier, teenager lejlighed, hjemmekontor eller festlige sammenkomster. Udover gildesalen er der god plads til værksted, opbevaring, mindre husdyr og i den gamle lade kan der evt. ”rodes” med en bil.

Boligen:
Boligen fremstår med en god og funktionel planløsning, hvor rummene har charmen fra husets alder og atmosfære med synlige loftsbjælker, men kombineret med nutidige løsninger bla. gulvvarme i størstedelen af boligen. Spisekøkkenet er stort og med plads til spisebord og der er monteret Quooker med Cube, som giver både koldt- og boblende vand. Badeværelset er pænt lyst med bruseniche og skabsarrangement. De synlige bjælker og rummenes proportioner understreger ejendommens karakter og skaber en varm og indbydende ramme om hverdagslivet. På 1. salen er repos og 3 gode værelser. Flere steder i boligen er der den smukkeste udsigt til skoven eller udgang til haven.

Området:
I Faxe By kan man tage en tur på torvet og besøge byens butikker, her findes bl.a. Meny, dame -og herretøjsbutikker, Matas, en Brille - og smykkebutik, Frisører og Røde Kors butikken. Vil I bare nyde den enestående natur er der det fantastiske Faxe Kalkbrud og stranden ved Faxe Ladeplads. Her er kort afstand til Feddet Strand Resort og Camping hvor I finder en af Danmarks bedste naturlegepladser samt mulighed for alverdens sommeraktiviteter i form af minigolf, blåbærplukning eller fuglekigning. Faxe By byder bla. på en stor biograf, samt en masse sportsmuligheder, såsom padeltennis, skydning, fodbold, håndbold, fitnesscenter og svømmehal. Se mere information på faxeif.dk