Lergårdsvej 33, 4640 Faxe

Idyllisk landejendom med gode længer, 4.296 kvm stor grund og udsigt til skoven

Ejendommen:
Idyllisk husmandssted som fremstår med masser af sjæl og atmosfære. Ejendommen lidt tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en rolig og ugeneret beliggenhed, og ankomsten sker stemningsfuldt via den gamle vognport, som leder ind til den hyggelige gårdsplads. Grunden udgør hele 4.296 kvm og danner en smuk ramme om både bolig og de mange anvendelige udhusbygninger.
Ejendommen fremstår meget pæn og velholdt i sin ældre stil, og stråtaget er jf. tilstandsrapporten skiftet i 2010 med brandhæmmende dug på stuehuset. Boligen rummer 117 boligkvadratmeter i ét plan, og dertil kommer længer og lade, som åbner for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er hobby, værksted, opbevaring, erhverv eller pladskrævende fritidsinteresser. Her findes blandt andet drivhus på, flere udhuse, en højloftet lade på 184 kvm, og en længe med integreret kontor i enden samt udhus der er beliggende for sig selv, der er indrettet som gildestue og værksted. En ejendom med volumen, karakter og et sjældent gårdmiljø, som skal opleves. Mulighed for at søge flexboligtilladelse.

Boligen:
Entréen fungerer som et naturligt fordelingspunkt og giver adgang videre til boligens opholdsrum. Stuen er indbydende med plads til både spiseafdeling og ophold, og herfra er der en naturlig forbindelse videre til køkkenet, som er placeret centralt og praktisk i hverdagen.
Boligen rummer to værelser, som kan anvendes fleksibelt (mulighed for at dele op ) – eksempelvis som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er lyst og ligger med en god forbindelse til værelser. Derudover findes bryggers med gode opbevaringsmuligheder samt viktualierum, som understreger boligens praktiske indretning.
Helheden fremstår lys, velholdt og med en charmerende atmosfære, hvor den oprindelige stil er bevaret og giver boligen sin helt særlige karakter. Her får man en bolig, der passer perfekt ind i de idylliske og landlige omgivelser – med plads til både hverdag og fritid.

Området:
I Faxe By kan man tage en tur på torvet og besøge byens butikker, her findes bl.a. Meny, dame -og herretøjsbutikker, Matas, en Brille - og smykkebutik, Frisører og Røde Kors butikken. Vil I bare nyde den enestående natur er der det fantastiske Faxe Kalkbrud og stranden ved Faxe Ladeplads. Her er kort afstand til Feddet Strand Resort og Camping hvor I finder en af Danmarks bedste naturlegepladser samt mulighed for alverdens sommeraktiviteter i form af minigolf, blåbærplukning eller fuglekigning. Faxe By byder bla. på en stor biograf, samt en masse sportsmuligheder, såsom padeltennis, skydning, fodbold, håndbold, fitnesscenter og svømmehal. Se mere information på faxeif.dk